– Это для вас, как подарок. – загадочно пробормотала будущая теща. – Но только не открывайте здесь. Это ваше будущее жилище

Михаил стоял у входа в прихожей, облаченный в неброский костюм, и провел последний взгляд по знакомому интерьеру.

Его размышления вернулись к тому важному событию, которое изменило ход его жизни пять лет назад. На свадьбе, окруженный гостями и счастливыми улыбками, он помнил момент, когда родители невесты, будущие теща и тесть, подошли к нему с коробкой, полной загадочности.
– Это для вас, как подарок. – загадочно пробормотала будущая теща. – Но только не открывайте здесь. Это ваше будущее жилище.
Михаил тогда не до конца понял, что внутри находились значительные денежные средства. Сумма была настолько внушительной, что хватило бы на покупку прекрасной квартиры в новом доме.

На семейном совете было решено, что деньги будут вложены в приобретение жилья на имя Алины, будущей супруги. Это был практичный шаг, учитывая, что деньги предоставили родители Алины.
Следующие два года они строили свою жизнь в этой квартире. Но как судьба изменилась. Любовь угасла, а их отношения превратились в суровую реальность. Михаил сделал гримасу, когда из спальни появилась его жена. Как он мог быть так слеп, чтобы взять ее в жены? Где он был своими мыслями? Как можно вернуть потраченные пять лет?

– Передай мне ключи. – потребовала Алина.
– Передам, когда официально разведемся.
– Я не желаю, чтобы ты имел доступ к моему имуществу. Я собираюсь продать эту квартиру, чтобы средства помогли мне переехать в Португалию.
– Это не твоя квартира.
– Нет, Миша, это моя квартира! Это деньги моих родителей. Так что отдай ключи!

Через несколько минут Михаил молча взглянул на Алину. „Да, я сделал правильный выбор, разводясь“, подумал он.
Затем он пожал плечами:
– Ну ладно, как хочешь. Если ты утверждаешь, что она твоя, то так и будет. Ключи – после развода.
Схватив свой чемодан, он вышел из квартиры. После развода, который прошел гладко и без лишних скандалов, Алина начала осуществлять свой план.
Она разместила объявление на платформе Avito, подтвердила свои права собственности и начала активно продвигать объявление.

Покупатель нашелся не сразу, но Алина не теряла надежду. Ей необходимы были средства, а сроки продажи не стояли на первом месте.
И вот, когда покупатель собирался внести задаток и заключить сделку, агент покупателя позвонил Алине и начал выражать недовольство:
– Вы что, думаете, мы дураки? Вы обманщица!
– Я не понимаю, о чем вы?

– Не делайте вид, что не знаете! У вас всего половина квартиры!
– Как это?
– Вот так. А вы наверняка знаете, кому принадлежит вторая половина.
Спустя минуту Алина получила официальное уведомление о втором собственнике квартиры. В ужасе она осознала, что половина квартиры была зарегистрирована на Михаила.

Бывший муж не отвечал на звонки, его телефон переходил на автоответчик. Поэтому голос Михаила послышался в голосовом сообщении через два дня:
– Привет. Я слышал твое эмоциональное сообщение. Но я даже не понимаю, каким образом я связан с этим. Половина квартиры законно принадлежит мне. Если ты собираешься продавать квартиру или выкупить мою долю, я готов выслушать предложения.

– Как это „мою долю“? Это моя квартира. М-О-Я! Мои родители дали деньги на нее!
– Деньги они подарили. Но не квартиру.
– Но на эти деньги мы и купили квартиру!
– Верно, они подарили деньги нам обоим, а не только тебе. Так что логика в этом есть – то, что было приобретено на эти деньги, является общей собственностью.

– Ничего логичного в этом нет. Ты украл половину моей квартиры!
– Это не я украл. Это закон так устроен. Почему ко мне претензии?
Не дав ей возможности возразить, Михаил закончил разговор:
– Если у тебя есть предложение по продаже квартиры или выкупу доли, дай знать. Я не спешу, но если предложение будет разумным, я готов рассмотреть его. И помни, у меня есть право вернуться в свою квартиру.

Это стало последней каплей, которая разломила уже и так хрупкие отношения между Алиной и Михаилом.
Квартира стала центральным спорным моментом, брокерские услуги сорвались, бывшие супруги ведут борьбу за каждую копейку, каждый из них не желал платить больше другого за процедуры сделки.
В конечном итоге квартира была продана, деньги разделены, а жизнь продолжила свой ход.

Если вы решите подарить своему ребенку средства на приобретение жилья в качестве свадебного подарка, лучше сделайте это путем оформления договора дарения, чтобы избежать недоразумений и споров в будущем, как это случилось с Михаилом и Алиной.